اقامت فرانسه از طریق خرید ملک | اقامت فرانسه با سرمایه گذاری
این روزها سرمایه‌گذاران در همه جا به دنبال راه‌های حفظ و رشد سرمایه خود هستند. اقامت فرانسه با خرید ملک یک روش سرمایه‌گذاری در فرانسه محسوب می‌شود. مانعی برای خرید ملک برای شهروندان خارجی و غیرمقیم وجود ندارد و شما به راحتی می‌توانید ملک دل‌خواه‌تان در فرانسه را خریداری کنید. به علاوه، از مزایایی چون معافیت مالیاتی هم استفاده می‌کنید.
با این خرید، ارزش سرمایه خود را حفظ کرده و در آینده از سود آن بهره‌مند می‌شوید. پس از خرید ملک می‌توانید با اجاره دادن آن، یک منبع درآمد در اروپا داشته باشید. به منظور اطلاع از جزئیات، ما را در ادامه همراهی کنید.
درباره اقامت اروپا مشاوره لازم داری؟
چرا خرید ملک در فرانسه؟
فرانسه به خصوص پس از خروج بریتانیا از اتحادیه اروپا به یکی از قوی‌ترین قطب‌های اقتصادی شینگن تبدیل شده است. توجه سرمایه‌گذاران بین‌المللی بیشتر از قبل به این کشور جلب شده و بازار خرید املاک فرانسه روندی رو به رشد دارد. دولت این کشور در راستای حمایت از سرمایه‌گذاری خارجی، قوانین شفاف و استانداردی برای اقامت فرانسه از طریق خرید ملک وضع کرده است، که راه را برای خرید ملک آسان‌تر می‌کند.
در این کشور برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران فرصت‌های زیادی وجود دارد. دانشگاه‌های فرانسه از رنکینگ خوب جهانی برخوردارند و امکان تحصیل در رشته‌های مختلف در آن‌جا هست. به علاوه فرانسه یکی از بهترین سیستم‌های بهداشت و درمان در جهان را دارد و خدمات درمانی باکیفیتی عرضه می‌کند.
اگر هم قصد زندگی در فرانسه را ندارید، فرصت اجاره آن و دریافت درآمد ماهانه به شما داده می‌شود. در هر صورت اقامت فرانسه از طریق سرمایه‌گذاری تضمینی برای سرمایه شماست.
شرایط اخذ ویزا با خرید ملک در فرانسه
مهاجرت به فرانسه از طریق خرید ملک مانند هر سرمایه‌گذاری دیگری در قدم اول نیاز به پول کافی دارد. قیمت املاک در سراسر فرانسه با هم مغایرت دارند. سرمایه مورد نیاز، بستگی به خواست شما از ملکی دارد که قصد خریدش را دارید. قیمت خانه یا آپارتمان در شهرهایی مانند پاریس یا مارسی به مراتب بیشتر از شهرهای کوچک‌تر است. البته خرید خانه در شهرهای بزرگتر می‌تواند به سود شما باشد، چون سریع‌تر و با قیمت بهتر اجاره می‌رود. دقت کنید که در این قسمت نباید نوسانات ارزی را فراموش کرد. اقتصاد رو به رشد فرانسه امتیازی مثبت برای حفظ سرمایه به حساب می‌آید.
مهم‌ترین اقدام در پروسه اقامت فرانسه با سرمایه گذاری، توجه به بستن قرارداد درست و محکم است، که منافع شما را به خطر نیندازد. به علت این‌که هر کشور قوانین مخصوص به خود را دارد، اول از همه از طریق نهادهای دولتی استعلام بگیرید. در این قسمت می‌توانید با یک کارشناس آگاه و کاربلد در مجموعه آلفابیزینس مشورت کنید.
مزایای اخذ اقامت فرانسه با خرید ملک
اجاره دادن ملک و دریافت درآمد ارزی
سرمایه‌گذاری در یک محیط اقتصادی با ثبات
عدم نیاز به حضور در کشور فرانسه
مشوق‌های مالیاتی مختلف برای سرمایه‌گذاران
دسترسی به مراکز عالی آموزشی بین‌المللی
افتتاح حساب بانکی بین‌المللی در فرانسه
امکان ثبت شرکت و فعالیت اقتصادی در فرانسه
امکان اخذ گواهینامه بین‌المللی رانندگی
مراحل و مدارک لازم برای اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه
اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در فرانسه، پروسه مخصوص خود را برای شهروندان خارجی دارد. پیش از اقدام برای هر کاری در جهت خرید باید قوانین و مقررات وضع شده را به خوبی بدانید.
مراحلی که باید طی شود:
- آماده‌سازی قرارداد خرید و فروش و ارتباط با یک دفتر اسناد رسمی در فرانسه
- تقسیم‌بندی هزینه بین خریدار و فروشنده
- تعیین یک نماینده در صورت حضور نداشتن در فرانسه
- تعیین یک واسطه‌گر مطمئن و آگاه
مدارک مورد نیاز اولیه
- تمکن مالی (گواهی برای اثبات توانایی مالی در جهت خرید ملک)
- گذرنامه با حداقل دو سال و نیم اعتبار
- مدارک احراز هویتی
- ارائه ترجمه اسناد مالکیت، با مهر تأییدیه دادگستری
- گواهی بانکی (مانده حساب و گردش مالی در 6 ماه اخیر)
- انتخاب وکیل یا نماینده
- بیمه مسافرتی
برای اطلاع از جزئیات بیشتر اخذ اقامت فرانسه از طریق خرید ملک می‌توانید با مؤسسه آلفابیزینس تماس بگیرید تا شما را در این زمینه راهنمایی کنیم.
هزینه خرید ملک در فرانسه
هزینه اقامت فرانسه از طریق خرید خانه، به منطقه و سن ملک بستگی دارد. قیمت خانه در محیط زیبا و توریستی جنوب فرانسه، کم‌تر از شهرهای بزرگ است. متراژ ملک بنا به سلیقه و خواسته شما انتخاب می‌شود. باید در نظر گرفت که اگر می‌خواهید ملک را پیش از خرید از نزدیک ببینید، باید به فرانسه بروید و هزینه صدور ویزا و سفر را بر عهده بگیرید.
همان‌طور که می‌دانید باید به قوانین آشنایی کامل داشته باشید. هزینه مشاوره برای خرید یا استخدام وکیل را می‌توان به طور نسبی از قبل محاسبه کرد. در خصوص مراحل انتقال سند، هزینه کارهای اداری با توافق خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود. در آخر برآورد هزینه کامل اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه به انتخاب شما بستگی دارد.
نمونه کارت اقامت
خرید ملک فرانسه با مؤسسه آلفابیزینس
این نکته را هم به یاد داشته باشید که چون شما به عنوان یک شهروند خارجی با محیط فرانسه آشنایی ندارید، انتخاب ملک مناسب آسان نیست. مشورت با کارشناس و وکیل مجرب می‌تواند خرید ملک را برای شما ساده‌تر و سریع‌تر کند.
البته این را بدانید که متأسفانه با خرید ملک، اقامت دائم به شما نمی‌دهند. حالا شاید از خود بپرسید که چرا با وجود این‌که روش خرید ملک در فرانسه اقامت دائم نمی‌دهد، بازهم به این موضوع پرداخته‌ایم؟ پاسخ این است که بازار مسکن در فرانسه روندی صعودی را تجربه می‌کند و خرید ملک در این کشور می‌تواند یک سرمایه‌گذاری مناسب برای آینده به حساب بیاید.
اگر که می‌خواهید هم در فرانسه صاحبخانه شوید و هم مقیم این کشور باشید، در کنار خرید ملک می‌توانید با تمکن مالی فرانسه، اقامت آن را نیز به دست آورید.
برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در فرانسه یا اطلاع بیشتر از شرایط اخذ اقامت فرانسه با کارشناسان مجرب ما در آلفابیزینس همین امروز تماس بگیرید. ما شما را در این راه همراهی می‌کنیم.
درباره اقامت اروپا مشاوره لازم داری؟
سوالات متداول
خیر، هیچ محدودیتی برای خرید ملک توسط شهروندان خارجی و غیرمقیم وجود ندارد و می‌توانید به راحتی ملک مورد نظرتان را بخرید.
از جمله مزایای خرید ملک در فرانسه می‌توان به معافیت مالیاتی، فرصت اجاره دادن ملک و دسترسی به مراکز آموزشی و بهداشتی عالی اشاره کرد.
خیر، خرید ملک در فرانسه به معنای دریافت اقامت دائم نیست، اما می‌تواند به عنوان یک سرمایه‌گذاری مناسب برای آینده به حساب بیاید.