اقامت مجارستان از طریق خرید ملک | اقامت مجارستان با سرمایه گذاری
یکی از روش‌های مهاجرت به اروپا، خرید ملک در مجارستان است. با این خرید اجازه زندگی در مجارستان و دریافت اقامت شینگن را به دست می‌آورید. بعضی از کشورهای اروپایی دیگر امکان اقامت دائم از طریق خرید ملک را به خریدار نمی‌دهند، اما طبق تغییرات جدید در قوانین مجارستان، با خرید یک خانه در این کشور، می‌توانید اقامت شینگن را برای خود و خانواده‌تان بگیرید. این کشور هیچ محدودیتی برای شهروندان خارجی در خرید ملک نگذاشته است.
به جز مزیت دریافت اقامت، خرید خانه در اروپا همیشه یک سرمایه‌گذاری آینده‌دار به حساب می‌آید. به ویژه در کشوری مانند مجارستان که با صنعت توریسم قوی و رونق اقتصادی مواجه است، خرید ملک می‌تواند سودآور و باارزش باشد.
به علاوه رشد مداوم بازار املاک در مجارستان، فرصت خوبی برای افزایش ارزش سرمایه شما است. از طرفی، با زندگی در این کشور، می‌توانید از امکانات یک کشور اروپایی بهره‌مند شوید.
درباره اقامت اروپا مشاوره لازم داری؟
چرا اقامت خرید ملک در مجارستان
سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات اروپا همیشه گزینه مناسبی برای حفظ سرمایه به حساب می‌آید. همچنین پروسه دریافت اقامت مجارستان با خرید ملک به سادگی و بدون دردسر انجام می‌شود.
با گرفتن اقامت شینگن می‌توانید در تمام کشورهای اروپا بدون نیاز به ویزا، زندگی یا سفر کنید. این اقامت شامل اعضای خانواده هم می‌شود. یک نکته مثبت این است که علاوه بر همسر، فرزندان و والدین، پدربزرگ و مادربزرگتان هم اقامت شینگن را می‌گیرند.
در مجارستان هزینه زندگی به نسبت بیشتر کشورهای اروپایی پایین‌تر است. با این وجود تمام امکانات یک کشور پیشرفته اروپایی را دارد. این کشور به دلیل خدمات بهداشتی و آموزشی با کیفیت بالا و زیرساخت‌های مدرن، محیطی مناسب برای زندگی خانواده‌ها فراهم می‌کند. اگر قصد اسکان در این کشور را دارید، تجربه یک سبک زندگی متفاوت و لذت‌بخش را به دست می‌آورید.
با توجه به رشد اقتصادی و صنعت گردشگری مجارستان، خرید ملک در مجارستان یک گزینه خوب هم برای زندگی و هم سرمایه‌گذاری سودآور محسوب می‌شود. اگر هم قصد زندگی در این کشور را ندارید و هدفتان دریافت اقامت دائم شینگن است، می‌توانید ملک خود را اجاره دهید و درآمد ماهانه داشته باشید.
شرایط اقامت از طریق خرید ملک در مجارستان
در خريد ملك در مجارستان، اولین شرط داشتن سرمایه کافی برای خرید خانه است. این کشور با هزینه‌های پایین و رشد اقتصادی بالا، فرصت‌های سرمایه‌گذاری بسیار خوبی را ارائه می‌دهد. همچنین، دولت مجارستان از سرمایه‌گذاران خارجی به‌خوبی حمایت می‌کند.
البته به‌عنوان یک شهروند غیر اروپایی، برای خرید ملک در این کشور باید مجوز لازم را از دولت گرفته و یک شماره مالیاتی دریافت کنید. روند اداری آن ساده است و به سرعت انجام می‌شود.
انتقال سند و خرید ملک باید در یک دفتر اسناد رسمی مجارستان انجام شود. این کار قانونی بودن معامله را تضمین می‌کند.
این نوع اقامت هزینه‌های جانبی مانند هزینه انتقال سند هم دارد که با آگاهی از قوانین خرید ملکی، می‌توانید آن را به حداقل برسانید. با توجه به اینکه یک شهروند خارجی هستید که با قوانین ملکی در مجارستان آشنایی ندارید، بهترین کار کمک گرفتن از یک وکیل حقوقی مجرب است. اگر شرایط خرید ملک در مجارستان را دارید، در صورت تمایل، می‌توانید با مؤسسه آلفابیزینس تماس بگیرید. همکاران باتجربه ما در هر مرحله از خرید ملک تا دریافت اقامت دائم، شما را راهنمایی می‌کنند.
مزایای دریافت اقامت با خرید ملک در مجارستان
دریافت اقامت دائم شینگن بعد از مدت 5 سال
همراهی خانواده (همسر، فرزندان زیر 18 سال، والدین، پدربزرگ و مادربزرگ)
اجازه زندگی و تردد آزادانه در تمام کشورهای شینگن
نبود شرط حضور برای اقامت مستمر در کشور مجارستان
کیفیت بالای زندگی در یکی از کشورهای پیشرفته اروپایی
تحصیل رایگان فرزندان در مدارس با سطح آموزشی بالا
هزینه زندگی به صرفه و ارزان کشور مجارستان
دریافت پاسپورت و حق شهروندی مجارستان بعد از 8 سال
استفاده از خدمات باکیفیت و رایگان بهداشتی و درمانی
دریافت اقامت دائم کشور مجارستان بعد از 5 سال
مدارک لازم برای دریافت اقامت از طریق خرید ملک در مجارستان
خرید ملک در مجارستان، نیازمند جمع‌آوری یک سری مدارک است. این مدارک عبارت‌اند از:
- گذرنامه با حداقل یک‌سال اعتبار
- مدارک شناسایی خریدار و اعضای خانواده
- ارائه 6 قطعه عکس پاسپورتی
- مدارک توانایی مالی کافی برای خرید ملک (گواهی حساب بانکی)
- شماره شناسایی مالیاتی (TNT)
- دریافت مجوز برای خرید ملک از شهرداری
- ارائه مدرک برای اثبات پرداخت مالیاتی
- گواهی عدم بدهی مالیاتی از شهرداری منطقه
- سند رسمی ملک خریداری شده
- وکالت نامه رسمی و قانونی به وکیل منتخب
- گواهی عدم سوء پیشینه کیفری
برای آشنایی با جزئیات بیشتر و مشاوره رایگان، با کارشناسان ما در مؤسسه آلفابیزینس تماس بگیرید.
هزینه زندگی برای اقامت با خرید ملک در مجارستان
اولین و مهم‌ترین چیز برای خرید ملک در مجارستان، داشتن پول کافی است. این پول باید برای خرید خانه و هزینه‌های اضافی مثل مالیات و کارمزدها کافی باشد. قیمت ملک به اندازه، موقعیت و امکانات آن بستگی دارد. پس قبل از خرید، خوب فکر کنید که چه خانه‌ای را می‌خواهید. در خرید ملک در اروپا معمولا باید مالیات پرداخت کرد. البته مالیات خرید ملک در مجارستان کم است و فقط یک بار پرداخت می‌کنید.
هنگام خرید، به همه چیز دقت کنید. مثلاً اینکه ملک سالم است یا نه، چقدر بزرگ است و چه امکاناتی دارد. برای اینکه همه چیز به طور قانونی پیش برود، حتما قرارداد خرید را در دفتر اسناد رسمی تنظیم کنید. هزینه‌های تنظیم قرارداد و کارمزد مشاور املاک جداگانه محاسبه می‌شود.
یک وکیل و مشاور حقوقی خوب می‌تواند کارهای شما را راحت انجام دهد. وکیل به شما کمک می‌کند تا بدون دردسر و با کم‌ترین هزینه ممکن خانه‌تان را بخرید.
نمونه کارت اقامت
خرید ملک در مجارستان با آلفابیزینس
اگر به دنبال دریافت اقامت شینگن و همچنین سرمایه‌گذاری امن و پرسود در اروپا هستید، فرصت خرید ملک در مجارستان را از دست ندهید. سرمایه‌گذاری در بخش املاک مجارستان به شما این امکان را می‌دهد که به یک زندگی باکیفیت در اروپا برسید.
کارشناسان آلفابیزینس با سال‌ها تجربه در بازار املاک اروپا، بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری را به شما معرفی می‌کنند. تیم حقوقی ما از ابتدا تا انتهای معامله در کنار شماست تا همه چیز مطابق با قوانین مجارستان پیش برود و هیچ مشکلی در کار پیش نیاید. با استفاده از اطلاعات دقیق ما از بازار املاک مجارستان و با توجه به بودجه و نیازهای شما، بهترین ملک را برایتان انتخاب می‌کنیم. با خرید ملک از طریق آلفابیزینس، می‌توانید به راحتی اقامت شینگن را دریافت کنید.
آلفابیزینس تیمی حرفه‌ای است که به شما کمک می‌کند تا با خیالی آسوده و بدون دغدغه، در املاک مجارستان سرمایه‌گذاری کنید و اقامت این کشور را به دست آورید.
درباره اقامت اروپا مشاوره لازم داری؟
سوالات متداول
بله، خرید ملک در مجارستان به شما اقامت شینگن می‌دهد.
بله، این اقامت شامل همسر، فرزندان، والدین و حتی پدربزرگ و مادربزرگ می‌شود.
بله، به عنوان یک شهروند غیر اروپایی، باید مجوز خرید ملک از دولت مجارستان و یک شماره مالیاتی دریافت کنید.